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迪拜楼市回暖 高端住宅4月销量增速创近7年新高

(央视财经《天下财经》)阿联酋迪拜不仅是全球知名的旅游目的地,这里沿海打造的奢华住宅区,也一直吸引着世界各地的房地产投资者前来购房居住。随着当地旅游业重启,大量为了躲避本国疫情封锁令的全球富豪纷纷涌入,迪拜高端楼市的销量在今年一季度大幅反弹,4月的销售增速更是创下近7年来新高。

棕榈岛是位于迪拜西南海岸线三座人工群岛的总称,岛上遍布着上万处高端别墅和公寓房产,完善的休闲娱乐设施、罕见的高层建筑群海景,让棕榈岛成为了全球富豪青睐的海外居住地。受新冠肺炎疫情影响,以棕榈岛为代表的迪拜高端楼市交易量去年跌入低谷,但突然在今年一季度迅速反弹,销售量增速在今年4月攀升至近7年来新高。最新行业报告显示,今年4月,迪拜独栋别墅和联排别墅销售量环比增长了16.9%,其中期房销售环比大增30.1%,现房销售环比增长8.7%。

行业分析指出,迪拜楼市回暖得益于旅游业复苏。为重振支柱产业旅游业,迪拜早在2020年7月就解除封锁并允许国际游客入境。大量欧美国家富豪为躲避本国实施的新一轮封锁令,包机飞往中东和东南亚海岛国家,迪拜就是其中的热门目的地。正是这些富豪的涌入,带动了当地高端楼市交易的大幅反弹。迪拜4月卖出成交价最高的一栋别墅,售价达1.1亿迪拉姆,约合人民币1.9亿元,创近年来新高。

业内人士指出,尽管迪拜楼市交易量近期显著反弹,但仍未恢复到2014年时的高点,这一轮销售热潮由别墅带动,公寓与商业房产销售仍然落后。分析人士预计,未来随着新建别墅数量逐年下降,迪拜别墅将更具投资价值。

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(编辑 张晓璇)

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